1969〜1979年築, 専有面積24.07㎡〜44.07㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+4.1%
横浜市鶴見区
38.8万円/㎡
前年比+31.1%
梶山グリーンハイツ
神奈川県横浜市鶴見区駒岡三丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩41分
1974年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
666万円
19.5万円/㎡
370
567
765
962
AI査定結果
推定相場価格
666万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
567万円〜765万円
16.6万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年7月8日
梶山グリーンハイツ
600万円（17.6万円/㎡）/ 4階 / 34.07㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 600万円 | 17.6万円 | 4階 | 34.07㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/01/31 | 590万円 | 17.3万円 | 4階 | 34.07㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 梶山グリーンハイツ 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 鶴見駅41分 | 600万円 | 17.6万円 | 34.07㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/02 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 520万円 | 15.5万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/20 | エミネンス昭和坂 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅14分 | 780万円 | 20.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/07 | 諏訪坂ハイツ 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅13分 | 785万円 | 20.4万円 | 38.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/04 | 杉浦ビル 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅8分 | 780万円 | 21.3万円 | 36.65㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | 潮田マンション 横浜市鶴見区潮田町四丁目 | 浅野駅9分 | 650万円 | 21.6万円 | 30.07㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、横浜市鶴見区では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して54.6%割安です。