梶山グリーンハイツ

  • 神奈川県横浜市鶴見区駒岡三丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩41分

  • 1974年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
600万円
17.6万円/㎡
相場
666万円
19.5万円/㎡
370
567
765
962
AI査定結果
推定相場価格
666万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
567万円〜765万円
16.6万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.9%
 
最終更新日: 2025年7月8日
梶山グリーンハイツ
600万円(17.6万円/㎡)/ 4階 / 34.07㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/07600万円17.6万円4階 34.07㎡ 2K南西
2024/01/31590万円17.3万円4階 34.07㎡ 2K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07梶山グリーンハイツ
横浜市鶴見区駒岡三丁目
鶴見駅41分 600万円17.6万円34.072K4階 / 4階建 南西197412RC
2025/04/02東建北寺尾ハイツ
横浜市鶴見区北寺尾五丁目
鶴見駅33分 520万円15.5万円33.491LDK5階 / 6階建 197935RC
2024/06/20エミネンス昭和坂
横浜市鶴見区東寺尾北台
鶴見駅14分 780万円20.1万円38.881LDK2階 / 3階建 北東197624RC
2024/03/07諏訪坂ハイツ
横浜市鶴見区寺谷二丁目
鶴見駅13分 785万円20.4万円38.491DK4階 / 4階建 197430RC
2024/04/04杉浦ビル
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅8分 780万円21.3万円36.652DK4階 / 5階建 南西197215RC
2025/05/31潮田マンション
横浜市鶴見区潮田町四丁目
浅野駅9分 650万円21.6万円30.072DK3階 / 5階建 西197142RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、横浜市鶴見区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(17.6万円)は横浜市鶴見区の平均と比較して54.6%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積24.07㎡〜44.07㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+4.1%
横浜市鶴見区
38.8万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名梶山グリーンハイツ
所在地神奈川県横浜市鶴見区駒岡三丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩41分
築年月1974年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権